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DÉCRYPTAGE – Le marché a retrouvé du dynamisme ; mais ce n’est pas la folie des années pré-Covid, où les biens se vendaient en un temps record.
En immobilier, Paris est décidément l’exception qui confirme la règle. Pendant des années, les prix dans la capitale flambaient là où la hausse était plus mesurée ailleurs. Depuis la crise du Covid, la tendance s’est inversée. Les prix ont reculé dans la Ville Lumière: de 1,2 % entre les premiers trimestres 2021 et 2022, selon les notaires du Grand Paris. Lors de la même période, ils se sont envolés en région (+ 9,3 %) et ont également augmenté en Île-de-France (+ 0,9 %). Le mètre carré se négocie désormais autour de 10.500 euros dans la capitale, à en croire les notaires. Selon Century 21, il faut désormais débourser 535.480 euros en moyenne pour s’offrir un appartement à Paris d’une surface de 52 m2, soit à peine 10.300 euros le mètre carré.
Après avoir flirté avec les 11.000 euros avant la crise sanitaire, les prix parisiens vont-ils chuter sous les 10.000 euros? Certains acheteurs l’espèrent et patientent. Ils comptent sur le regain d’intérêt que connaît la banlieue depuis le Covid…
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Manta
le
Avec une inflation à 6%, des salaires qui augmentent peu ou tout du moins qui sont inférieurs à l’inflation, des taux bancaires qui augmentent, le prix devrait au moins être à 15 000€/m2
T. Lomel
le
Paris donne tellement envie, et il faut le dire grâce à une politique urbaine progressiste . J ai un faible pour la place de la république qui a des airs de champ de mars avant covid.
La grogne sociale pourrait prendre un tour plus incandescent en janvier, lorsque le gouvernement dévoilera sa réforme des retraites.
Ces amendes visent à condamner trois acteurs pour une violation des règles destinées à protéger l’intérêt des investisseurs.
ANALYSE – «Nous ne sommes en aucun cas au bout de nos peines», a averti l’Agence internationale de l’énergie.
Immobilier: à Paris, un marché qui commence à retrouver des couleurs
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